Как открыть строительную компанию в Польше

Если планируется открытие небольшой строительной фирмы в Польше с собственной командой, можно зарегистрировать бизнес в формате ИП — Jednosobowa działalność gospodarcza (JDG). Регистрация проходит онлайн и бесплатно, ведение бухгалтерии и налоговое администрирование достаточно просты, также есть возможность нанимать сотрудников.

Для более масштабной компании лучше подойдет Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sp. z o.o.). Открыть такую фирму может даже иностранец, находящийся в стране по визе (ВНЖ или ПМЖ необязательны). Потребуется только быть совершеннолетним и иметь действующий паспорт. Опыт предпринимательства упоминается как требование, но фактически подтверждающие документы не нужны.

Регистрация Sp. z o.o. возможна двумя способами: через нотариуса или онлайн. Первый вариант требует личного визита всех учредителей к нотариусу и позволяет создать индивидуальный устав фирмы. Однако большинство предпринимателей выбирают онлайн-регистрацию через портал S24, поскольку это быстрее и позволяет использовать стандартный устав. Все документы подписываются удаленно, что упрощает процесс.

Онлайн-регистрация включает следующие шаги:

1. Выбрать уникальное название фирмы, подготовить документы и создать Profil zaufany.
2. На портале S24 заполнить регистрационные документы и отправить их в суд.
3. Оплатить государственную пошлину (350,60 zł).
4. Дождаться регистрации фирмы и автоматического присвоения NIP, REGON и KRS.
5. Зарегистрироваться в Центральном реестре бенефициаров (CRBR).
6. Открыть бизнес-счет в банке.
7. Выбрать бухгалтера для ведения финансовых дел.
8. Зарегистрироваться в налоговой и управлении статистики.
9. Получить статус плательщика VAT.
10. Оформить нужные лицензии и разрешения.
11. Заключить договоры с сотрудниками и оформить разрешения на их трудоустройство, если это иностранцы.

После выполнения этих шагов можно приступать к строительным проектам, рекламировать услуги, закупать оборудование и материалы.

Многие предприниматели предпочитают приобретать уже действующую компанию вместо того, чтобы создавать строительный бизнес с нуля. Это позволяет начать работу всего за несколько дней.

Основные преимущества открытия строительной фирмы в Польше путем покупки готового бизнеса включают:

1. Ускоренный старт. Процесс ограничивается лишь обновлением регистрационных документов.
2. Готовая деловая репутация. Новый владелец получает отзывы прежних заказчиков, сеть профессиональных контактов, текущие договоры и все необходимые лицензии.
3. Налаженная операционная деятельность. В распоряжении покупателя оказываются отработанные схемы работы, сформированный коллектив и укомплектованный парк техники.
4. Финансовые преимущества. Наличие оборотов и кредитной истории упрощает получение займов или оформление лизинга для дальнейшего развития бизнеса.

Тем не менее следует проявлять осторожность, так как даже на европейском рынке встречаются нечестные продавцы, поэтому критически важно провести тщательную проверку приобретаемой фирмы на предмет отсутствия задолженностей и иных потенциальных проблем перед заключением сделки.